Nesta sexta-feira (15), o fundo imobiliário KISU11, desenvolvido e gerido pela gestora Kilima, o primeiro a investir nos ativos da carteira do índice Suno 30 FII, passa a ser negociado na B3. O fundo KISU11 foi primeiramente lançado para investidores institucionais via oferta do tipo 476 da CVM e captou mais de R$ 80 milhões.

“O objetivo principal do KISU11 é expor os cotistas aos 30 fundos imobiliários mais representativos da indústria brasileira através de uma metodologia transparente e replicável, como é o índice SUNO 30 FII. Tudo isso é adicionado à gestão ativa que o time da Kilima faz para gerar ganhos adicionais”, explica Eduardo Levy, diretor de investimentos da Kilima Asset.

O Suno 30 FII, criado recentemente pela Suno Research, é composto pelos 30 maiores fundos imobiliários negociados na B3. Para compor o portfólio do índice, a casa de análise adotou critérios como o fundo precisar fazer parte do Ifix, outro índice de fundo imobiliário, este montada pela B3 (e que recentemente ganhou um ETF que o replica), investir em mais de um ativo (multiativo), não ser fundo de fundos e ter distribuído dividendos nos últimos 12 meses.

Além disso, o fundo passa por rebalanceamentos quadrimestrais na carteira. "Temos flexibilidade para fazer arbitragem e doar nossas posições via aluguel de cotas de FII, possibilidade sancionada no final do ano passado pela B3 com o objetivo de fomentar o mercado de fundos imobiliários no Brasil”, finaliza Levy.

O KISU11 cobra uma taxa de administração, gestão, custódia e controladoria de 0,65% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (Ifix).

Fonte: Valor Invest